武漢:嚴控建筑高度、降低建設(shè)強度 提升居住品質(zhì)
- 和訊房產(chǎn)
- 2022-05-09 13:39:24
近期,武漢市自然資源和規(guī)劃局正式出臺《關(guān)于進一步加強武漢市居住用地建設(shè)強度管理的意見》,通過嚴控建筑高度、降低建設(shè)強度的方式,提升居住品質(zhì)。
《意見》通過科學規(guī)范居住用地容積率、建筑高度等指標,降低人口密度,降低居住用地建設(shè)強度促進居住環(huán)境和住房品質(zhì)提升。通過分區(qū)、分級、分類的差別化管控方式,塑造差異化城市風貌,形成主城、副城(新城組群)、新市鎮(zhèn)居住用地建設(shè)強度和建筑高度梯度遞減的空間格局,進一步彰顯武漢城市建設(shè)特色。
居住用地容積率降低后,人們居住的小區(qū)環(huán)境將會更“寬松”,樓棟與樓棟之間的距離拉大,留出更充分的小區(qū)綠地、公共設(shè)施等,步行回家或飯后散步,能夠更“游刃有余”。回到家中,打開陽臺窗戶,抬眼便能望見遠處更開闊的景觀,或是江河湖泊,或是城市綠地,或是立面錯落有致的街道,充分感受居住環(huán)境帶來的輕松感和舒適度。
此外,《意見》的實施還將為公共服務設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施、創(chuàng)新創(chuàng)意空間提供更多的空間,更有利于保護歷史文化街區(qū)、山體湖泊及周邊環(huán)境。
此外,意見指出,要嚴格控制新建住宅建筑高度,實現(xiàn)建筑高度的分區(qū)管控。主城區(qū)以中高層與高層住宅空間形態(tài)為主,新(副)城以多層與中高層住宅空間形態(tài)為主,新市鎮(zhèn)以低層與多層住宅空間形態(tài)為主。主城區(qū)住宅建筑高度原則上不超過100米,新(副)城住宅建筑高度原則上不超過80米,新市鎮(zhèn)住宅建筑高度原則上不超過36米。
標簽:
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