環(huán)球熱點(diǎn)評(píng)！前11月房企銷售業(yè)績(jī)出爐 TOP100房企銷額同比下降42.1%

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
2022-11-30 21:56:41

中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京11月30日訊（記者李方） 30日晚間，中指研究院最新發(fā)布《2022年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜》，碧桂園、保利發(fā)展、萬(wàn)科分別以4373.5億元、4001.0億元、3767.0億元銷售額位列前三。

2022年1-11月，TOP100房企銷總額為67268.1億元，同比下降42.1%，降幅較上月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)，其中TOP100房企單月銷售額同比下降34.4%，環(huán)比下降4.9%。

(資料圖片僅供參考)

銷售額超千億房企19家，較去年同期減少16家；超百億房企100家，較去年同期減少51家。TOP100房企權(quán)益銷售額為46888.9億元，權(quán)益銷售面積為30049.3萬(wàn)平方米，同比分別下降45.6%和49.9%。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，一是房企銷售仍在筑底。2022年1-11月，TOP100房企銷額同比下降42.1%，降幅較上月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)，降幅沒(méi)有出現(xiàn)明顯縮小，表明房企銷售仍在筑底過(guò)程中。

二是房企目標(biāo)完成率較低，完成全年任務(wù)難度較大。從公布銷售目標(biāo)的15家房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)看，2022年1-11月，目標(biāo)完成率均值為65.4%，低于去年同期的85.7%，完成全年目標(biāo)壓力較大。

三是各陣營(yíng)企業(yè)數(shù)量均有明顯減少。2022年1-11月，具體來(lái)看，千億以上陣營(yíng)19家，較去年同期減少16家。第二陣營(yíng)（500-1000億）企業(yè)16家，較去年同期減少11家。

11月以來(lái)，多項(xiàng)支持房地產(chǎn)企業(yè)融資政策陸續(xù)落地，支持房企融資“三支箭”格局已經(jīng)形成，“保項(xiàng)目、保企業(yè)”并行。與此同時(shí)，核心一二線城市繼續(xù)優(yōu)化樓市調(diào)控政策，杭州優(yōu)化“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，降低二套首付比例；成都、西安放松限購(gòu)政策，對(duì)修復(fù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情緒產(chǎn)生積極作用。

但從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，受多地疫情防控形勢(shì)較為嚴(yán)峻等因素影響，短期房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售尚未呈現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)跡象。

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，11月重點(diǎn)100城商品住宅成交面積環(huán)比延續(xù)10月的下降態(tài)勢(shì)，同比降幅仍近30%，月底重點(diǎn)城市商品住宅周度成交面積環(huán)比略有提升，但同比降幅仍較大，購(gòu)房者觀望情緒較重，市場(chǎng)活躍度不足。

中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水認(rèn)為，近期政策更多是對(duì)供給側(cè)房企融資的支持，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期的改善，房地產(chǎn)銷售的回穩(wěn)，還需要加大需求側(cè)支持力度，只有房企能夠自我“造血”才能維持可持續(xù)的發(fā)展。

2022年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

排名

企業(yè)名稱

銷售額

排名

企業(yè)名稱

銷售面積

(億元)

（萬(wàn)㎡）

碧桂園

4373.5

碧桂園

5383.5

保利發(fā)展

4001.0

保利發(fā)展

2401.7

萬(wàn)科

3767.0

萬(wàn)科

2356.0

綠城中國(guó)

2630.2

綠城中國(guó)

1228.2

中海地產(chǎn)

2597.0

融創(chuàng)中國(guó)

1218.0

華潤(rùn)置地

2517.0

中海地產(chǎn)

1172.7

招商蛇口

2495.8

華潤(rùn)置地

1159.9

金地集團(tuán)

2014.0

新城控股

1114.6

龍湖集團(tuán)

1832.7

綠地控股

1100.5

融創(chuàng)中國(guó)

1611.0

龍湖集團(tuán)

1084.1

建發(fā)房產(chǎn)

1448.6

招商蛇口

946.0

中國(guó)金茂

1375.0

金科集團(tuán)

918.0

濱江集團(tuán)

1335.1

金地集團(tuán)

857.0

綠地控股

1179.1

中國(guó)鐵建

801.7

旭輝集團(tuán)

1175.8

旭輝集團(tuán)

800.4

新城控股

1099.8

建發(fā)房產(chǎn)

689.0

中國(guó)鐵建

1057.5

中國(guó)金茂

664.7

越秀地產(chǎn)

1044.0

美的置業(yè)

593.0

華發(fā)股份

1024.0

中梁控股

590.5

遠(yuǎn)洋集團(tuán)

895.1

遠(yuǎn)洋集團(tuán)

497.1

世茂集團(tuán)

794.9

雅居樂(lè)

494.0

首開(kāi)股份

782.0

世茂集團(tuán)

492.8

美的置業(yè)

712.9

中南置地

468.0

卓越集團(tuán)

642.6

中國(guó)中鐵

448.7

金科集團(tuán)

636.0

中駿集團(tuán)

421.8

中梁控股

620.4

中糧大悅城

374.3

仁恒置地

616.3

越秀地產(chǎn)

362.5

雅居樂(lè)

613.8

海倫堡

338.7

中國(guó)中鐵

598.0

榮盛發(fā)展

336.4

中糧大悅城

586.3

華發(fā)股份

328.9

中交房地產(chǎn)

578.0

建業(yè)集團(tuán)

326.0

電建地產(chǎn)

575.0

電建地產(chǎn)

287.5

融信集團(tuán)

568.0

富力集團(tuán)

280.6

中南置地

563.4

濱江集團(tuán)

279.0

中駿集團(tuán)

544.3

龍光集團(tuán)

278.4

路勁集團(tuán)

480.0

路勁集團(tuán)

277.3

武漢城建集團(tuán)

476.0

首開(kāi)股份

270.0

新希望地產(chǎn)

472.4

武漢城建集團(tuán)

269.5

合景泰富集團(tuán)

470.8

金輝集團(tuán)

267.5

保利置業(yè)

452.0

祥生集團(tuán)

266.0

龍光集團(tuán)

444.0

新希望地產(chǎn)

264.7

海倫堡

425.0

龍記泰信

258.6

陽(yáng)光城

415.0

弘陽(yáng)地產(chǎn)

255.9

金輝集團(tuán)

403.9

寶龍地產(chǎn)

252.9

聯(lián)發(fā)集團(tuán)

403.0

卓越集團(tuán)

251.2

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)

402.6

融信集團(tuán)

243.5

中建東孚

400.5

時(shí)代中國(guó)

237.5

華宇集團(tuán)

383.2

合景泰富集團(tuán)

237.1

時(shí)代中國(guó)

382.0

東投地產(chǎn)集團(tuán)

225.3

富力集團(tuán)

381.6

陽(yáng)光城

223.4

寶龍地產(chǎn)

379.4

敏捷集團(tuán)

220.2

中建三局地產(chǎn)

374.5

正榮集團(tuán)

218.7

榮盛發(fā)展

367.2

保利置業(yè)

218.0

正榮集團(tuán)

350.3

中交房地產(chǎn)

210.4

弘陽(yáng)地產(chǎn)

346.4

奧園集團(tuán)

205.1

祥生集團(tuán)

338.7

佳源集團(tuán)

201.0

德信地產(chǎn)

336.0

恒信集團(tuán)

190.9

大家房產(chǎn)

333.2

聯(lián)發(fā)集團(tuán)

188.4

頤居建設(shè)

314.2

德信地產(chǎn)

185.6

佳源集團(tuán)

305.4

大唐地產(chǎn)

182.5

象嶼地產(chǎn)

297.0

華宇集團(tuán)

180.1

珠江投資

290.6

中建東孚

174.7

大華集團(tuán)

287.3

中丞控股

172.6

敏捷集團(tuán)

286.6

東原集團(tuán)

166.3

北京城建

282.0

禹洲集團(tuán)

163.9

禹洲集團(tuán)

280.9

信友集團(tuán)

161.0

中天美好集團(tuán)

273.3

正商集團(tuán)

158.6

合生創(chuàng)展

273.1

方圓集團(tuán)

142.4

金融街控股

270.9

石榴集團(tuán)

142.4

星河控股

266.8

寧夏中房集團(tuán)

140.1

金隅集團(tuán)

264.4

云星集團(tuán)

139.9

中建信和

256.9

星河控股

139.8

建杭置業(yè)

254.8

大家房產(chǎn)

136.0

信達(dá)地產(chǎn)

252.7

中建信和

132.1

首創(chuàng)城發(fā)

250.4

中建三局地產(chǎn)

127.1

石榴集團(tuán)

230.0

中天城投

126.8

建業(yè)集團(tuán)

229.3

鑫苑中國(guó)

126.2

中冶置業(yè)

226.0

仁恒置地

126.2

海開(kāi)控股

199.3

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)

126.1

奧園集團(tuán)

198.8

大華集團(tuán)

122.0

華鴻嘉信

196.8

首創(chuàng)城發(fā)

120.8

朗詩(shī)綠色地產(chǎn)

196.1

九頌山河集團(tuán)

119.7

榮安地產(chǎn)

193.4

綠都地產(chǎn)集團(tuán)

118.8

方圓集團(tuán)

190.1

儒辰集團(tuán)

118.3

龍記泰信

182.7

華鴻嘉信

118.1

大唐地產(chǎn)

181.5

珠江投資

117.5

君一控股

177.9

中天美好集團(tuán)

117.4

星河灣集團(tuán)

177.5

君一控股

114.6

深業(yè)集團(tuán)

172.4

金融街控股

113.0

東投地產(chǎn)集團(tuán)

172.1

信達(dá)地產(chǎn)

111.2

東原集團(tuán)

171.3

海成集團(tuán)

108.4

中建智地

171.1

合生創(chuàng)展

105.5

時(shí)代集團(tuán)

163.7

朗詩(shī)綠色地產(chǎn)

102.7

眾安集團(tuán)

146.8

中冶置業(yè)

97.0

文一地產(chǎn)

146.6

湖北聯(lián)投

93.9

中天城投

146.4

時(shí)代集團(tuán)

93.6

新世界中國(guó)

145.9

頤居建設(shè)

90.3

正商集團(tuán)

141.7

榮安地產(chǎn)

89.8

恒信集團(tuán)

141.1

昌建控股

87.2

100

鑫苑中國(guó)

140.0

100

文一地產(chǎn)

87.0

101

湖北聯(lián)投

139.6

101

象嶼地產(chǎn)

86.3

102

俊發(fā)集團(tuán)

131.1

102

星河灣集團(tuán)

85.8

103

中丞控股

130.9

103

上坤地產(chǎn)

84.0

104

寧夏中房集團(tuán)

130.3

104

圣樺集團(tuán)

83.0

105

興城人居

122.0

105

俊發(fā)集團(tuán)

82.6

106

蘇州高新

121.1

105

富康集團(tuán)

82.6

107

安徽置地

120.1

107

眾安集團(tuán)

76.6

108

銀城國(guó)際

119.1

107

東方今典

76.6

109

五礦地產(chǎn)

118.0

109

鴻升集團(tuán)

76.5

110

北辰實(shí)業(yè)

115.5

110

興城人居

76.2

111

綠都地產(chǎn)集團(tuán)

111.6

111

光明地產(chǎn)

74.4

112

海寧鴻翔

110.8

112

金隅集團(tuán)

74.0

113

信友集團(tuán)

110.6

113

澳海集團(tuán)

69.7

114

九頌山河集團(tuán)

110.5

114

中建智地

67.2

115

云星集團(tuán)

108.3

115

中瑞恒基

66.1

116

中建七局地產(chǎn)集團(tuán)

105.2

116

深業(yè)集團(tuán)

65.8

117

儒辰集團(tuán)

104.3

117

建杭置業(yè)

64.6

118

上坤地產(chǎn)

100.0

118

華遠(yuǎn)地產(chǎn)

64.0

119

天健地產(chǎn)

94.7

119

南崇集團(tuán)

62.7

120

港龍中國(guó)地產(chǎn)

93.6

120

天正地產(chǎn)集團(tuán)

61.6

121

鴻榮源集團(tuán)

88.4

121

銀城國(guó)際

60.4

122

天地源

87.5

122

安徽置地

59.4

123

華遠(yuǎn)地產(chǎn)

85.0

123

山湖海集團(tuán)

58.9

124

光明地產(chǎn)

82.1

124

北辰實(shí)業(yè)

58.3

125

海成集團(tuán)

78.3

125

嘉福集團(tuán)

57.5

126

南山地產(chǎn)

78.0

126

潤(rùn)達(dá)豐濱江

57.0

127

福星惠譽(yù)

77.6

127

中建七局地產(chǎn)集團(tuán)

56.8

128

保億置業(yè)

76.5

128

海寧鴻翔

56.6

129

興耀房產(chǎn)集團(tuán)

73.9

129

同信地產(chǎn)

55.2

130

景瑞控股

73.5

130

和喜安筑

54.0

131

潤(rùn)達(dá)豐濱江

72.1

131

東亞新華

53.0

132

圣樺集團(tuán)

70.2

132

福星惠譽(yù)

52.8

133

中瑞恒基

69.2

133

邦泰控股

52.7

134

昌建控股

66.3

134

北京城建

52.0

135

厚樸置業(yè)

65.5

135

五礦地產(chǎn)

51.8

136

武漢城投

63.9

136

天地源

49.6

137

楊帆地產(chǎn)集團(tuán)

62.8

137

武漢城投

47.8

138

鴻升集團(tuán)

61.2

138

安徽振興控股集團(tuán)

47.0

139

安徽振興控股集團(tuán)

57.2

139

景瑞控股

45.7

140

大發(fā)地產(chǎn)

56.9

140

港龍中國(guó)地產(chǎn)

45.1

141

宋都集團(tuán)

56.7

141

浩城控股

44.1

141

成都城投置地

56.7

142

鴻海地產(chǎn)

43.7

143

澳海集團(tuán)

54.6

143

昕暉集團(tuán)

43.6

144

金成集團(tuán)

54.3

144

碩豐控股

41.3

145

和昌集團(tuán)

52.0

145

星聯(lián)集團(tuán)

40.8

146

邦泰控股

51.5

146

世紀(jì)金源

39.7

147

天正地產(chǎn)集團(tuán)

51.3

147

博群集團(tuán)

39.1

148

首鋼地產(chǎn)

49.9

148

榮和集團(tuán)

38.9

149

嘉福集團(tuán)

48.1

149

蘇州高新

38.8

150

東亞新華

47.9

150

新旅集團(tuán)

38.7

151

東方今典

47.3

151

山東房源集團(tuán)

36.9

152

富康集團(tuán)

47.2

151

朗基地產(chǎn)集團(tuán)

36.9

153

中洲控股

45.1

153

和昌集團(tuán)

36.8

154

世紀(jì)金源

44.3

154

厚樸置業(yè)

36.1

155

淮安水利

41.6

155

南益地產(chǎn)

35.7

156

成都天投

40.4

156

大發(fā)地產(chǎn)

34.8

157

南崇集團(tuán)

39.6

157

北方國(guó)建

34.4

158

鴻海地產(chǎn)

39.5

157

百豐地產(chǎn)集團(tuán)

34.4

159

京投發(fā)展

39.2

159

鼎仁集團(tuán)

33.4

160

新能源置業(yè)集團(tuán)

38.6

160

瑞馬集團(tuán)

33.3

161

星聯(lián)集團(tuán)

38.0

161

宏宇集團(tuán)

33.1

162

瑞馬集團(tuán)

37.9

161

楊帆地產(chǎn)集團(tuán)

33.1

163

新旅集團(tuán)

37.6

163

興耀房產(chǎn)集團(tuán)

31.6

164

昕暉集團(tuán)

35.5

164

正華置地控股

30.8

165

榮和集團(tuán)

33.9

165

中兆集團(tuán)

30.7

165

大都投資

33.9

165

宋都集團(tuán)

30.7

167

碩豐控股

33.5

167

新世界中國(guó)

30.3

168

山湖海集團(tuán)

33.0

168

成都城投置地

29.8

169

山東房源集團(tuán)

32.9

169

金成集團(tuán)

28.7

170

同信地產(chǎn)

31.5

169

中洲控股

28.7

170

南益地產(chǎn)

31.5

171

保億置業(yè)

28.1

172

朗基地產(chǎn)集團(tuán)

30.8

172

首鋼地產(chǎn)

27.5

173

和喜安筑

30.6

172

新能源置業(yè)集團(tuán)

27.5

174

北方國(guó)建

30.5

174

潤(rùn)達(dá)集團(tuán)

26.3

175

鼎仁集團(tuán)

30.3

175

大都投資

24.2

176

浩城控股

30.0

176

天健地產(chǎn)

23.3

177

頤安集團(tuán)

28.2

177

海開(kāi)控股

22.6

178

百豐地產(chǎn)集團(tuán)

28.0

178

淮安水利

22.5

179

江蘇銀洲集團(tuán)

27.5

179

南山地產(chǎn)

22.3

180

泰魯控股集團(tuán)

24.9

180

湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)

21.5

181

明信集團(tuán)

24.1

181

成都天投

20.9

182

宏宇集團(tuán)

23.2

182

江蘇銀洲集團(tuán)

18.1

183

中兆集團(tuán)

22.4

183

明信集團(tuán)

17.8

184

博群集團(tuán)

21.7

184

泰魯控股集團(tuán)

17.1

185

潤(rùn)達(dá)集團(tuán)

20.6

185

頤安集團(tuán)

16.6

186

正華置地控股

19.9

186

安聯(lián)地產(chǎn)

14.6

187

安聯(lián)地產(chǎn)

17.2

187

京投發(fā)展

12.6

188

遠(yuǎn)創(chuàng)地產(chǎn)

17.1

188

鴻榮源集團(tuán)

11.4

189

湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)

16.5

189

遠(yuǎn)創(chuàng)地產(chǎn)

9.7

190

元壟地產(chǎn)

13.6

190

環(huán)天發(fā)展

5.6

191

環(huán)天發(fā)展

6.1

191

元壟地產(chǎn)

4.5

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